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Articles récents

Études en France•8 min de lecture

Valider son VLS-TS en ligne : la démarche à faire dans les 3 mois

Arrivé en France avec un visa étudiant ? Vous avez trois mois pour valider votre VLS-TS sur le site de l'ANEF. Ce qu'il faut avoir sous la main, la taxe, l'attestation obtenue, ce qui se passe en cas de retard et comment préparer le renouvellement.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Avant même de partir, rejoindre les compatriotes de sa future ville

Dans la ville où vous allez étudier, des compatriotes ont déjà traversé la procédure, l'entretien, la recherche de logement et le premier mois. Comment les trouver et leur écrire avant le départ, ce qu'ils peuvent vraiment vous apporter, et les règles de prudence à ne jamais oublier.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Étudiant étranger en France : les démarches du premier mois

CVEC, inscription, validation du visa, sécurité sociale, complémentaire santé, compte bancaire, assurance, CAF : la checklist semaine par semaine du premier mois d'un étudiant étranger en France, avec les pièges à éviter.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Combien coûte Campus France ? Frais par pays et budget total du départ

Les frais de dossier Campus France ne sont que la première ligne du budget. Montants par pays relevés sur les sites officiels, visa, droits d'inscription, CVEC, validation du VLS-TS, premier mois sur place : chaque poste, avec sa source.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•9 min de lecture

DAP, hors DAP, Parcoursup : quelle procédure pour quel projet ?

Licence 1 ou master, bac français ou diplôme étranger, résidence en France ou à l'étranger : la bonne procédure dépend de quelques questions simples. Arbre de décision, dossier blanc et dossier vert, dispenses vérifiées.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Choisir ses formations sur Études en France : la stratégie des vœux

Trois vœux en licence 1, jusqu'à sept en master : sur Études en France, chaque choix compte. Nombre de vœux, frais différenciés 2026-2027 et exonérations plafonnées, écoles privées reconnues ou non, équilibre entre ambition et sécurité.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Demande de visa étudiant sur France-Visas : dossier, rendez-vous, délais

Après Études en France, il reste le visa. Formulaire France-Visas, rendez-vous au centre de dépôt, pièces, frais, délais et validation du VLS-TS à l'arrivée : le parcours étape par étape, et ce qui change d'un pays à l'autre.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•9 min de lecture

Refus de visa étudiant : les motifs fréquents et les recours possibles

Ressources, projet d'études, objet du séjour, pièces incohérentes : les motifs de refus de visa étudiant se lisent et se préviennent. Et quand le refus est tombé, un recours existe, avec un délai de 30 jours devant la commission de Nantes.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•9 min de lecture

Trouver un logement étudiant depuis l'étranger sans se faire arnaquer

Chercher un logement à des milliers de kilomètres, c'est la situation que les escrocs préfèrent. Ce que le visa exige vraiment, les canaux officiels à activer en premier, les arnaques les plus courantes, ce qu'un bailleur a le droit de vous demander et comment se loger les premières semaines.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

La checklist du départ : documents, valise, argent, premiers jours

Un mois avant, une semaine avant, la veille, le bagage cabine, le jour d'arrivée et les 72 premières heures : tout ce qu'un étudiant étranger doit préparer pour partir étudier en France, avec les règles de la douane sur l'argent liquide, la nourriture et les médicaments.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Travailler pendant ses études en France : 964 heures par an, les règles

Un étudiant non européen peut travailler 964 heures par an sans autorisation, à condition d'avoir le bon titre. Comment se calcule ce plafond, ce qui change pour les étudiants algériens, ce que l'employeur doit faire, ce que vous risquez à le dépasser et où chercher un job.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Étudier à Lyon quand on vient d'Afrique : le guide de la ville

Universités et campus, guichet d'accueil des étudiants internationaux, CROUS, abonnements TCL, budget réel, hiver et lieux de la diaspora africaine : ce qu'il faut savoir de Lyon avant d'y poser ses valises.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Études en France•8 min de lecture

Étudiants de Mayotte et des Outre-mer en métropole : préparer sa première année

Pas de Campus France ni de visa pour les étudiants de Mayotte et des Outre-mer : Parcoursup, dossier social étudiant, Passeport pour la mobilité des études de LADOM, aides du Département, associations mahoraises de l'Hexagone et premier hiver, tout pour préparer sa première année.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Côté locataire•9 min de lecture

Constituer un dossier de location béton en Belgique

Quelles pièces réunir, ce qu'un propriétaire a le droit de vous demander (et à quel moment), ce qu'il ne peut pas exiger, et comment présenter vos revenus pour passer le premier tri.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Côté locataire•9 min de lecture

Le garant d'un bail : ce qu'il signe, ce qu'il risque

Caution simple ou solidaire, portée de l'engagement, durée, pièces à fournir, les nouvelles règles du Code civil depuis 2026, et les alternatives quand personne ne peut se porter garant pour vous.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Droit du bail•11 min de lecture

Discrimination au logement : ce qui est interdit, et vos recours

« Pas d'allocataires », « pas d'étrangers », « couple sans enfants » : ces refus sont illégaux en Belgique. Les critères protégés, les formes les plus fréquentes pour les nouveaux arrivants, la preuve, et à qui s'adresser à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Propriétaire•10 min de lecture

L'état des lieux d'entrée et de sortie : la pièce qui vous protège

Sans état des lieux d'entrée détaillé, une retenue sur la garantie locative est presque impossible à justifier. Ce qu'il doit contenir, pourquoi il doit être contradictoire, quand faire appel à un expert, et où passe la frontière entre usure normale et dégradation.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Droit du bail•9 min de lecture

L'enregistrement du bail : obligatoire, gratuit, et protecteur

Qui doit enregistrer, dans quel délai, comment (MyRent, et IRISrent à Bruxelles), ce qu'il faut joindre, et surtout ce qui arrive quand on ne le fait pas. Spoiler : le grand perdant du défaut d'enregistrement, c'est le bailleur.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Droit du bail•10 min de lecture

Charges locatives : provision ou forfait ?

Deux systèmes, deux logiques, deux risques. Ce qui peut être mis à charge du locataire, ce qui reste au propriétaire, le décompte annuel, les justificatifs qu'on peut exiger, et pourquoi les compteurs individuels règlent la moitié des litiges.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Droit du bail•10 min de lecture

Réparations : qui paie quoi ?

Le gros entretien au propriétaire, l'entretien courant au locataire, et entre les deux, une frontière que l'on peut tracer précisément. Chaudière, joints, chasse d'eau, vitres : des exemples tranchés, et ce que dit l'usure normale.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Droit du bail•9 min de lecture

Indexer le loyer : quand, comment, combien

La formule exacte, l'indice santé, la date anniversaire, le fait que rien n'est automatique et que la rétroactivité est limitée, et ce que le PEB change encore en 2026, Région par Région.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Propriétaire•11 min de lecture

Mettre son bien en location : le guide complet

Certificat PEB, normes de salubrité, détecteurs de fumée, bail écrit et enregistré, état des lieux : tout ce qu'il faut avoir en ordre avant de publier une annonce en Belgique, et comment rédiger une annonce qui attire de bons candidats.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Propriétaire•11 min de lecture

Choisir son locataire sans discriminer

Ce que vous pouvez légitimement évaluer (solvabilité, stabilité des revenus, références), ce que vous n'avez pas le droit de demander, pourquoi refuser un allocataire social est illicite, et comment documenter un refus pour être en mesure de le défendre.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Propriétaire•10 min de lecture

Fixer le juste loyer : ni trop haut, ni trop bas

Se situer par rapport au marché local, mesurer l'effet du PEB sur la valeur locative, distinguer loyer, provision de charges et forfait, et calculer ce que coûte vraiment un mois de vacance locative.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Propriétaire•9 min de lecture

Le certificat PEB / EPC : obligatoire dans toute annonce

Ce qu'est le certificat, qui l'établit, combien de temps il vaut, les mentions obligatoires dans l'annonce et les amendes. Elles diffèrent entre Bruxelles, la Wallonie et la Flandre, où le certificat s'appelle EPC et où une norme énergétique s'appliquera aux logements dès 2030.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026

Propriétaire•12 min de lecture

Louer en courte durée : ce que dit vraiment la réglementation

Enregistrement régional, règle des 90 jours à Bruxelles, sécurité incendie, urbanisme, copropriété, fiscalité et règlement européen 2024/1028 : l'hébergement touristique est encadré, et les règles changent selon la Région et la commune. Ce qu'il faut vérifier avant la première nuit.

Espero AKPOLI

11 sept. 2026