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Artículos recientes

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Fin de la APL para los estudiantes no europeos sin beca: a quién afecta y cómo organizarse

Desde el 1 de julio de 2026, los estudiantes no europeos que no tienen una beca por criterios sociales ya no pueden cobrar la APL, salvo si trabajan o estudian en alternancia. A quién afecta, qué excepciones hay, qué pasa con quienes ya la cobraban y cómo cuadrar tu presupuesto de vivienda sin esta ayuda.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Validar tu VLS-TS en línea: el trámite que debes hacer en 3 meses

¿Has llegado a Francia con un visado de estudiante? Tienes tres meses para validar tu VLS-TS en la web de la ANEF. Qué tener a mano, la tasa, la confirmación que recibes, qué pasa si te retrasas y cómo preparar la renovación.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Antes incluso de partir: unirte a los compatriotas de tu futura ciudad

En la ciudad donde vas a estudiar, hay compatriotas que ya pasaron por el procedimiento, la entrevista, la búsqueda de vivienda y el primer mes. Cómo encontrarlos y escribirles antes de partir, qué pueden aportarte de verdad y las reglas de prudencia que nunca debes olvidar.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Estudiante extranjero en Francia: los trámites del primer mes

CVEC, matrícula, validación del visado, seguridad social, seguro complementario, cuenta bancaria, seguro de vivienda, CAF: la lista semana a semana del primer mes de un estudiante extranjero en Francia, con las trampas que evitar.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•9 min de lectura

DAP, fuera de DAP, Parcoursup: ¿qué procedimiento para qué proyecto?

Licence 1 o máster, bachillerato francés o diploma extranjero, residencia en Francia o en el extranjero: el procedimiento correcto depende de unas pocas preguntas sencillas. Árbol de decisión, dossier blanc y dossier vert, exenciones verificadas.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Elegir tus formaciones en Études en France: la estrategia de las opciones

Tres opciones para el primer año de licence, hasta siete para un máster: en Études en France cada elección cuenta. Número de opciones, tasas diferenciadas 2026-2027 y exenciones limitadas, escuelas privadas reconocidas o no, equilibrio entre ambición y seguridad.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•9 min de lectura

Visado de estudiante denegado: los motivos frecuentes y los recursos posibles

Recursos, proyecto de estudios, objeto de la estancia, documentos incoherentes: los motivos de denegación del visado de estudiante se leen y se previenen. Y cuando la denegación ya ha llegado, existe un recurso, con un plazo de 30 días ante la comisión de Nantes.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

La checklist de la partida: documentos, maleta, dinero, primeros días

Un mes antes, una semana antes, la víspera, el equipaje de cabina, el día de llegada y las primeras 72 horas: todo lo que un estudiante internacional debe preparar para ir a estudiar a Francia, con las normas de aduanas sobre efectivo, alimentos y medicamentos.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Trabajar durante los estudios en Francia: 964 horas al año, las reglas

Un estudiante no europeo puede trabajar 964 horas al año sin autorización, siempre que tenga el permiso adecuado. Cómo se calcula ese tope, qué cambia para los estudiantes argelinos, qué debe hacer el empleador, qué arriesgas si lo superas y dónde buscar trabajo.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Estudiar en Francia•8 min de lectura

Estudiar en Lyon cuando vienes de África: la guía de la ciudad

Universidades y campus, la ventanilla de acogida de estudiantes internacionales, el CROUS, los abonos TCL, el presupuesto real, el invierno y los lugares de la diáspora africana: lo que conviene saber de Lyon antes de deshacer la maleta.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Para inquilinos•9 min de lectura

El avalista de un alquiler: qué firma y qué arriesga

Fianza simple o solidaria, alcance y duración del compromiso, documentos exigidos, las nuevas reglas del Código Civil desde 2026, y las alternativas cuando nadie puede avalarle.

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11 sept 2026

Derecho de arrendamiento•11 min de lectura

Discriminación en la vivienda: qué está prohibido y qué recursos tiene

Nada de perceptores de ayudas, nada de extranjeros, solo parejas sin hijos: esos rechazos son ilegales en Bélgica. Criterios protegidos, las formas más frecuentes para los recién llegados, la prueba, y a quién dirigirse en Bruselas, Valonia y Flandes.

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11 sept 2026

Propietario•10 min de lectura

El inventario de entrada y de salida: la pieza que le protege

Sin un inventario de entrada detallado, una retención sobre la garantía es casi imposible de justificar. Qué debe contener, por qué debe ser contradictorio, cuándo recurrir a un perito, y dónde está la frontera entre desgaste normal y deterioro.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Derecho de arrendamiento•10 min de lectura

Gastos de alquiler: ¿provisión o cantidad fija?

Dos sistemas, dos lógicas, dos riesgos. Lo que puede repercutirse al inquilino, lo que queda al propietario, la liquidación anual, los justificantes exigibles, y por qué los contadores individuales resuelven la mitad de los litigios.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Derecho de arrendamiento•10 min de lectura

Reparaciones: ¿quién paga qué?

El gran mantenimiento al propietario, el mantenimiento corriente al inquilino, y entre ambos, una frontera que puede trazarse con precisión. Caldera, juntas, cisterna, cristales: ejemplos claros y qué significa el desgaste normal.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Derecho de arrendamiento•9 min de lectura

Indexar el alquiler: cuándo, cómo y cuánto

La fórmula exacta, el índice de salud, la fecha de aniversario, el hecho de que nada es automático y la retroactividad es limitada, y lo que el certificado energético cambia aún en 2026, Región por Región.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Propietario•11 min de lectura

Poner su vivienda en alquiler: la guía completa

Certificado energético, normas de salubridad, detectores de humo, contrato escrito y registrado, inventario del estado: todo lo que debe estar en regla antes de publicar un anuncio en Bélgica, y cómo redactar un anuncio que atraiga buenos candidatos.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Propietario•11 min de lectura

Elegir a su inquilino sin discriminar

Lo que puede evaluar legítimamente (solvencia, estabilidad de los ingresos, referencias), lo que no tiene derecho a pedir, por qué rechazar a un perceptor de prestaciones es ilícito, y cómo documentar un rechazo.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Propietario•10 min de lectura

Fijar el alquiler justo: ni demasiado alto, ni demasiado bajo

Situarse frente al mercado local, medir el efecto del certificado energético en el valor de alquiler, distinguir alquiler, provisión de gastos y cuota fija, y calcular lo que cuesta de verdad un mes de vacío.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Derecho de arrendamiento•12 min de lectura

El propietario rescinde: motivos, plazos, indemnizaciones y sanciones

Un propietario no rescinde un contrato de nueve años cuando quiere. Ocupación personal, obras, preaviso sin motivo: tres puertas, tres plazos, tres costes, y una sanción severa si el motivo alegado no se cumple.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Propietario•9 min de lectura

El certificado energético (PEB / EPC): obligatorio en todo anuncio

Qué es el certificado, quién lo emite, cuánto dura, las menciones obligatorias en el anuncio y las multas. Difieren entre Bruselas, Valonia y Flandes, donde se llama EPC y donde a partir de 2030 se aplicará una norma energética a las viviendas.

Espero AKPOLI

11 sept 2026

Propietario•12 min de lectura

Alquilar a corta duración: lo que dice realmente la normativa

Registro regional, la regla de los 90 días en Bruselas, incendios, urbanismo, comunidad de propietarios, fiscalidad y el Reglamento europeo 2024/1028: el alojamiento turístico está regulado y las reglas cambian por Región y municipio.

Espero AKPOLI

11 sept 2026