Consejos, historias inspiradoras y recursos para seguir conectado con lo que importa.
Sin un inventario de entrada detallado, una retención sobre la garantía es casi imposible de justificar. Qué debe contener, por qué debe ser contradictorio, cuándo recurrir a un perito, y dónde está la frontera entre desgaste normal y deterioro.
Espero AKPOLI
11 sept 2026
Certificado energético, normas de salubridad, detectores de humo, contrato escrito y registrado, inventario del estado: todo lo que debe estar en regla antes de publicar un anuncio en Bélgica, y cómo redactar un anuncio que atraiga buenos candidatos.
Espero AKPOLI
11 sept 2026
Lo que puede evaluar legítimamente (solvencia, estabilidad de los ingresos, referencias), lo que no tiene derecho a pedir, por qué rechazar a un perceptor de prestaciones es ilícito, y cómo documentar un rechazo.
Espero AKPOLI
11 sept 2026
Situarse frente al mercado local, medir el efecto del certificado energético en el valor de alquiler, distinguir alquiler, provisión de gastos y cuota fija, y calcular lo que cuesta de verdad un mes de vacío.
Espero AKPOLI
11 sept 2026
Qué es el certificado, quién lo emite, cuánto dura, las menciones obligatorias en el anuncio y las multas. Difieren entre Bruselas, Valonia y Flandes, donde se llama EPC y donde a partir de 2030 se aplicará una norma energética a las viviendas.
Espero AKPOLI
11 sept 2026
Registro regional, la regla de los 90 días en Bruselas, incendios, urbanismo, comunidad de propietarios, fiscalidad y el Reglamento europeo 2024/1028: el alojamiento turístico está regulado y las reglas cambian por Región y municipio.
Espero AKPOLI
11 sept 2026
