Alojamiento CROUS para estudiantes extranjeros: quién tiene derecho, cuándo solicitarlo, cuánto cuesta

Información verificada el 6 de octubre de 2026.

Una habitación en una residencia universitaria sigue siendo el alojamiento más barato que un estudiante puede encontrar en Francia, y es la primera opción que exploran la mayoría de los futuros estudiantes del Magreb y de África. Sin embargo, el alojamiento CROUS para estudiantes extranjeros sigue reglas que las guías generales pasan por alto: no presentas tu solicitud al mismo tiempo que los estudiantes franceses, tu universidad puede tener plazas reservadas y el aval se resuelve de otra manera. Esta guía explica quién tiene derecho a qué, el calendario que debes vigilar para el curso 2027, los alquileres reales y qué hacer si la residencia no responde. Para la visión de conjunto, de la candidatura al visado, empieza por nuestra guía completa de Campus France.

El CROUS en resumen: qué alquila y a quién

Los CROUS (Centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires) son los organismos públicos franceses de la vida estudiantil. Gestionan residencias universitarias donde se alquila una habitación o un T1 (estudio), a menudo cerca de los campus. Según etudiant.gouv.fr, la estancia se limita a cinco años, y el CROUS puede conceder un sexto año en ciertas situaciones.

Estos alojamientos van primero a los estudiantes cuya situación social lo justifica. La adjudicación tiene en cuenta los ingresos del estudiante y de sus padres, la composición familiar y la distancia geográfica. Eso explica el calendario en dos tiempos que se describe a continuación.

Alojamiento CROUS para estudiantes extranjeros: la fase que te corresponde

La adjudicación se hace en dos fases, y tu condición de estudiante internacional determina a cuál tienes acceso.

Llegas del extranjero: la fase complementaria

etudiant.gouv.fr lo dice sin ambigüedad: los estudiantes internacionales no participan en la fase principal y pueden presentar una solicitud desde la apertura de la fase complementaria, en trouverunlogement.lescrous.fr. Los alojamientos se ofrecen a medida que quedan plazas libres: no hay lista de espera, hay que volver a la web con regularidad.

En la práctica, tu búsqueda empieza en julio, justo cuando también preparas tu visado. Crea tu cuenta con antelación y ten tus documentos escaneados a mano.

Ya vives en Francia: el DSE puede abrirte la fase principal

El dossier social étudiant (DSE, el expediente social del estudiante) sirve para pedir una beca por criterios sociales y un alojamiento. Un estudiante no europeo solo tiene derecho a esa beca en condiciones precisas, como recuerda Service Public: permiso de residencia, domicilio en Francia desde hace al menos dos años y un hogar fiscal en Francia desde hace al menos dos años. Si ya llevas ese tiempo en Francia, infórmate: el DSE te sitúa en la fase principal, junto a los estudiantes franceses. Las fechas de la campaña 2027-2028 aún no se han publicado; en 2026, el DSE se rellenaba del 2 de marzo al 31 de mayo.

El calendario que debes vigilar para el curso 2027

Todavía no se ha publicado ninguna fecha de 2027. Esta tabla toma el ritmo de 2026 como referencia.

Las plazas que reserva tu centro

Muchas universidades disponen de un cupo de alojamientos en las residencias del CROUS, adjudicados por su propio servicio. A menudo es la vía más segura, pero tiene sus reglas. La Université de Toulouse las publica, y muestran lo que encontrarás en otros lugares:

• las plazas van prioritariamente a estudiantes de movilidad Erasmus+ o de programas de intercambio, a matriculados en máster 2 y a doctorandos de primer año;
• los estudiantes de licence (grado) y de máster 1 no acceden a ese cupo;
• para una llegada en septiembre, la solicitud debe llegar antes del 10 de abril, con respuesta a finales de junio o principios de julio;
• para 2026-2027, el cupo de la universidad ya figuraba como completo para los estudiantes de máster 2 llegados fuera de un programa de intercambio.

Cada centro fija sus criterios. Escribe al servicio de relaciones internacionales en cuanto se confirme tu admisión y pregunta si gestiona plazas, para quién y antes de qué fecha. Si te financia una beca, pregunta también al organismo que la gestiona: algunos acompañan a sus becarios en la búsqueda.

Cuánto cuesta una habitación CROUS

Los alquileres varían de una ciudad y una residencia a otra. Las tarifas publicadas por la Université de Toulouse para las residencias del CROUS dan un orden de magnitud:

Prevé también las sumas que se pagan en el momento de la adjudicación:

Desde el 1 de julio de 2026, la mayoría de los estudiantes no europeos sin beca por criterios sociales ya no tienen derecho a la APL, la ayuda a la vivienda de la CAF (la caja francesa de prestaciones familiares). Cuenta, pues, con el alquiler completo: nuestro artículo sobre la APL para estudiantes extranjeros detalla las excepciones, y nuestro presupuesto de estudiante en París, Lyon y Lille compara esos alquileres con los demás gastos.

El expediente tras la adjudicación

Un alojamiento propuesto aún no es un alojamiento conseguido. Según etudiant.gouv.fr, tras pagar el anticipo debes entregar:

El día de la entrada, presenta tu carné de estudiante o tu certificado de matrícula del curso. Ese documento solo llega tras la matrícula administrativa: organízalo con tu centro si llegas antes del inicio del curso.

La garantía Visale para sustituir al avalista

Sin avalista en Francia, la garantía Visale de Action Logement actúa como aval gratuito. Para un estudiante no europeo, Campus France fija dos condiciones: tener entre 18 y 30 años y disponer de un VLS-TS (visado de larga estancia que vale como permiso de residencia) con la mención « étudiant » o de un passeport talent chercheur.

Tres puntos cuentan para ti:

• el CROUS siempre la acepta: los CROUS firmaron un convenio con Visale, y Campus France precisa que una garantía presentada por un estudiante extranjero para una habitación CROUS será necesariamente aceptada;
• el plazo: Campus France lo estima entre 2 y 15 días para obtener el certificado Visale, que debes pedir en cuanto tengas tu VLS-TS;
• el orden: Service Public recuerda que la solicitud se hace antes de firmar el contrato de alquiler.

Visale no paga tu alquiler en tu lugar: tranquiliza al arrendador en caso de impago y después se hace reembolsar.

Si la residencia no responde: las alternativas

Las plazas CROUS siguen siendo escasas frente a la demanda. Prepara un plan B en paralelo:

• Lokaviz, la plataforma de los CROUS para alojamientos de particulares; necesitas una cuenta MesServices y tu número INE (número nacional de estudiante) o un justificante de matrícula para contactar con un propietario;
• las residencias privadas de estudiantes, más caras, con servicios incluidos; lee la lista de gastos antes de reservar;
• el piso compartido, que divide el alquiler; la fianza sigue limitada a un mes sin gastos en alquiler sin muebles, dos meses en amueblado;
• un alojamiento temporal las primeras semanas, mientras visitas sobre el terreno.

Para buscar en el mercado privado desde el extranjero sin caer en una estafa, sigue nuestra guía para encontrar alojamiento de estudiante desde el extranjero.

Las trampas en torno a las residencias CROUS

• La « plaza garantizada » de pago. Una habitación CROUS no se compra a un intermediario: la adjudicación pasa por trouverunlogement.lescrous.fr o por tu centro.
• Los falsos números de asistencia. La web oficial de la CVEC (la contribución a la vida estudiantil) advierte contra números de tarificación especial que se hacen pasar por los CROUS. El número único para contactar con un CROUS es el 09 72 59 65 65.
• La transferencia fuera de la plataforma. El anticipo y la fianza se pagan según las instrucciones de la plataforma oficial, nunca a una cuenta enviada por mensaje.
• La espera pasiva. En la fase complementaria, los alojamientos liberados vuelan: consulta la web varias veces por semana.

Añade estos pasos a tu lista de control antes de irte a estudiar a Francia, entre la solicitud del visado y la compra del billete.

Pregunta a quienes ya viven en la residencia

Una ficha de residencia no lo dice todo: el ruido, la cocina compartida, el tiempo real de trayecto al campus. Quienes viven allí lo saben. En Compatri, la comunidad de tu país en tu futura ciudad reúne a compatriotas ya instalados, a menudo en las mismas residencias; el grupo « Étudiants africains » (estudiantes africanos) agrupa a estudiantes de varias ciudades en torno al alojamiento, las becas y la ayuda mutua entre campus. Puedes unirte gratis a tu comunidad incluso antes de tener tu visado: nuestro artículo unirse a su comunidad antes de partir explica cómo.

Compatri no es un servicio del CROUS ni un servicio del Estado: las adjudicaciones y las fechas que te vinculan siguen siendo las de trouverunlogement.lescrous.fr y de tu centro.

Fuentes oficiales

• Étudiant.gouv: cómo se adjudican los alojamientos en residencias
• Étudiant.gouv: encontrar alojamiento en una residencia universitaria
• CROUS: plataforma Trouver un logement
• Université de Toulouse: alojamiento para estudiantes internacionales
• Service Public: la garantía Visale
• Campus France: la garantía Visale