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Quelles pièces réunir, ce qu'un propriétaire a le droit de vous demander (et à quel moment), ce qu'il ne peut pas exiger, et comment présenter vos revenus pour passer le premier tri.
Caution simple ou solidaire, portée de l'engagement, durée, pièces à fournir, les nouvelles règles du Code civil depuis 2026, et les alternatives quand personne ne peut se porter garant pour vous.
Vingt minutes de visite décident de deux ans de vie. Humidité, châssis, PEB, chauffage, compteurs, bruit : ce qu'il faut regarder, ce qu'il faut demander, et les signaux d'une arnaque à la location.
« Pas d'allocataires », « pas d'étrangers », « couple sans enfants » : ces refus sont illégaux en Belgique. Les critères protégés, les formes les plus fréquentes pour les nouveaux arrivants, la preuve, et à qui s'adresser à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre.
Ce que vous pouvez légitimement évaluer (solvabilité, stabilité des revenus, références), ce que vous n'avez pas le droit de demander, pourquoi refuser un allocataire social est illicite, et comment documenter un refus pour être en mesure de le défendre.